今天凤捷来为大家解答以上的问题。房子的个人所得税是怎样征收的，通报买房个人所得税怎么算相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20%。
2、举例：如果卖方出卖不满是“满五唯一：的房子，计税价格为100万，原值、原契税以及相关税费合计70万元。
3、那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：（100-70）×20%=6万元。
4、2、纳税人（卖方）不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税=计税价格×1%。
5、举例：卖家不满五或不唯一的住房出售价为100万售。
6、买家承担税费，全额的1%。
7、那么，卖方需要缴纳的个人所得税为：100×1%=1万元。
今天为大家分享到这里，希望小伙伴们会有帮助。