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1、贷款买房哪个银行利率低，这个要根据情况来看。
2、一、贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。
3、国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。
4、现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
5、二、以房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
6、从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。
7、3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。
8、部分银行利率最大优惠可达8.5折。
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